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BGH stärkt Mieterrechte bei Nebenkosten

2018-02-27T10:54:54+00:00Februar 7th, 2018|

Stand: 07.02.2018 14:25 Uhr Wenn Stromanbieter oder Vermieter extrem hohe Nachforderungen bei den Nebenkosten stellen, müssen sie dafür zuerst Beweise erbringen, bevor der Mieter zahlen muss. Das entschied der Bundesgerichtshof. Der Bundesgerichtshof (BGH) hat die Mieterrechte bei extrem hohen Strom- oder Nebenkostenabrechnungen gestärkt. Demnach müssen Mieter im Streit mit Energieversorgern deutlich überhöhte Abrechnungen nicht bezahlen, [...]

Urteil: Miete für Rauchwarnmelder nicht als Betriebskosten umlagefähig!!!

2018-02-27T10:55:58+00:00September 26th, 2017|

Hintergrund: Vermieter mietet Rauchwarnmelder Die Vermieterin und die Mieter einer Wohnung streiten darüber, inwieweit die Mieter die Kosten für die Miete der Rauchwarnmelder als Betriebskosten tragen müssen. Laut Mietvertrag werden die Betriebskosten im Sinne der Betriebskostenverordnung vom Mieter getragen. Unter den dort im Einzelnen aufgelisteten Betriebskostenarten ist auch die Position „Miet- und Wartungskosten für Rauchmelder“ [...]

Mietwohnung: Das Besichtigungsrecht des Vermieters

2018-02-23T12:34:04+00:00Juni 8th, 2017|

Vermietern steht kein generelles Besichtigungsrecht der vermieteten Wohnungen zu. Anderslautende Klauseln in Mietverträgen sind unwirksam. Ein Besichtigungsrecht besteht nur in begründeten Fällen mit Voranmeldung und im Beisein des Mieters. Das sehen die Regelungen vor. Die einzige Ausnahme, in der ein Vermieter ohne Erlaubnis seines Mieters dessen Wohnung betreten darf, sind Notfälle wie ein Wasserrohrbruch, die [...]

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